Obligatoriu, garanția perfectă de finalizare protejează partea care pune în funcțiune lucrările până la un an după terminarea lucrării.
Cum funcționează garanția de finalizare
Contractantul trebuie să furnizeze garanția de finalizare perfectă pentru client. Astfel, se angajează să repare:
- defecte de construcție descoperite în timpul acceptării lucrărilor;
- deformări care apar în primul an (după acceptarea lucrării);
- lipsa de conformitate.
Nerespectarea contractului, precum și tulburările sunt, de asemenea, integrate acolo.
Cum se folosește garanția finalizării perfecte?
Punerea în practică garanția de finalizare perfectă este responsabilitatea contractorului. În general, pot apărea două cazuri:
- defectele de construcție sunt detectate la acceptarea lucrărilor (include raportul de acceptare);
- acestea sunt ulterior descoperite (antreprenorul este notificat prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire).
În ambele cazuri, garanția de finalizare perfectă acordă contractantului între 60 de zile și 90 de zile pentru a finaliza reparațiile. După caz, este necesară notificarea sa formală. Astfel, entitatea care pune în funcțiune poate contacta o altă companie pentru a efectua lucrările (pe cheltuiala contractantului implicit).
Convocare în fața instanței de circumscripție
Un manager de proiect care nu respectă garanția de finalizare perfectă este pasibil de condamnare de către instanța de district. Apoi va trebui să plătească despăgubiri clientului, ținând cont de zilele de întârziere.
CITEȘTE ȘI:
- Garanție de zece ani: cum să obțineți cel mai bun contract?
- Cum să închei o asigurare pentru a-ți proteja proprietatea?