Obligatoriu pentru anumite tipuri de lucrări de renovare, declarația prealabilă de muncă este o formă simplificată a autorizației de construire sau de dezvoltare. Această autorizație administrativă trebuie acordată primăriei dumneavoastră. Pașii de urmat.
O declarație prealabilă pentru ce tip de muncă?
O declarație prealabilă este necesară în cazul lucrărilor care trebuie executate pe o construcție deja existentă cu o suprafață cuprinsă între 5 și 20 m 2 . Acest prag este amânat la 40 m 2 dacă acest spațiu este situat într-un PLU (zonă urbană acoperită de un plan urbanistic local) sau un POS (plan de utilizare a terenului). De asemenea, trebuie să depuneți această declarație atunci când construiți un zid mai mare de 2 m înălțime sau o piscină mai mare sau egală cu 100 m 2 în suprafață. Modificarea aspectului exterior al unei clădiri, lucrări de renovare într-o zonă protejată,transformarea utilizării unei camere sau crearea mai multor loturi necesită și această declarație.
Pașii de urmat
Iată procedura de urmat pentru o declarație prealabilă de muncă către primăria dumneavoastră:
- Obțineți formularele Cerfa 13703 (casă detașată și anexele sale), Cerfa 13404 (clădiri, altele decât o singură casă) și Cerfa 13702 (lucrați la subdiviziune) și completați-le.
- Adăugați documentele justificative necesare:
- Planul de localizare;
- Pentru un proiect pe o construcție existentă: planul de construcție care urmează să fie modificat, planul secțiunii terenului, planurile fațadelor și acoperișurilor, documentul grafic care introduce proiectul în mediul său apropiat și fotografia situației proiectului în peisajul îndepărtat;
- Pentru un proiect referitor la instalații sau amenajări: plan rezumat , schiță și plan lateral în 3 dimensiuni.
- Trimiteți 3 copii ale dosarului complet la primărie, colectați chitanța de depozit și așteptați răspunsul la cererea dvs. (aproximativ o lună).
- Odată ce fișierul dvs. a fost aprobat, postați chitanța pe proprietatea dvs. în timpul lucrărilor.
CITEȘTE ȘI:
- Casă din lemn: când se face o declarație prealabilă de muncă?
- Care este diferența dintre autorizația de construire și declarația prealabilă de muncă?