Renovarea unui castel de vis: raport

Această minunată clădire, căzută în uz, renaște sub semnul confortului actual, fără a-și sacrifica aspectul de altădată. O reînnoire magistrală în tradiția franceză pură pentru a întâmpina oaspeții pretențioși.

Datând din secolul al XVI-lea, rămășițele castelului meritau o frumoasă restaurare într-un mediu splendid, dominat de podgorii. Situat în satul Charols (Drôme), în nordul teritoriului, a fost probabil o fortăreață a descendenților templierilor, ipoteză ridicată de prezența unui font marcat cu crucea malteză, acum instalat în capelă, chiar lângă recepție.
Clădirea principală, acum Château Les Oliviers, a fost însoțită de alte clădiri, care au închis o curte interioară pătrată. Toate au fost demolate în jurul anului 1875, în timp ce ferma a fost reconstruită în spatele casei. De asemenea, în acest moment castelul a suferit transformări majore pentru a-l actualiza,în special prin deschiderea ferestrelor mari dispuse la intervale regulate pe cele două fațade. O coroană crenelată care decorează turnul de vest a fost, fără îndoială, readusă cu ocazia acestor modificări. Este încă prezent, spre deosebire de cel care a evidențiat partea superioară a fațadelor.
În prezent, clădirea modernizată și-a redefinit aspectul interior; izolația a capturat pereții, acoperișul, ușile și ferestrele; materialele actuale au înlocuit vechile rămășițe. Confortul s-a așezat în acest loc a cărui istorie rămâne gravată pentru totdeauna.

Restructurare majoră

Pe fațade, deschiderile sunt păstrate așa cum au fost transformate în secolul al XIX-lea, într-o eleganță clasică legată de simetrie. Tâmplăria a fost, desigur, înlocuită de modele din lemn realizate pe măsură și dotate cu geam termopan cu inserții și distanțieri negri (tehnologia „Warm Edge”, de la Guardian Luxguard). La parter au fost furnizate ochelari de protecție.
Pereții exteriori au prezentat un fruct important (înclinație), în special cel expus spre nord. Pentru a consolida clădirea, a devenit urgent să se creeze o placă de beton armat cu spalier și înlănțuire la primul etaj și să o încorporeze în pereți. Întregul îmbinat de placă și-a recuperat, în acest moment, toată coeziunea.

La un singur nivel, un tavan boltit

Efectul surpriză are succes imediat ce intrați în clădire. Tavanul boltit, totul din piatră, a fost dezbrăcat și șlefuit, lăsând vizibil aparatul de piatră de moloz cu îmbinări puternic scobite. Motivul este simplu: este o capcană sonoră! O idee ingenioasă în zona de luat masa, lipsită de orice ecou deranjant.
În altă parte, bolțile își încep curba sub o carcasă de ipsos, repetată și pe pereți fără a masca înconjurările ușii în blocuri de piatră tăiată. La sol, plăcile de piatră Charente ciocănite sunt lipite de podeaua încălzită. Lățime de 60 cm, au lungimi diferite pentru a nu îngheța decorul, prin desenarea benzilor cu îmbinări încrucișate.

La primul etaj, un coridor descentrat

La etaj, noua placă este izolată și este dublată de o podea încălzită acoperită cu o șapă plutitoare care evită astfel podurile fonice. Ca finisaj, un parchet laminat din stejar este lipit pentru a evita rezonanțele.
Coridoarele au segmentat interiorul în patru părți pentru a distribui încăperi de suprafață egală. Proprietarii actuali au modificat această metodă de distribuție prin deplasarea coridorului orientat în direcția lungimii. Astfel, camerele orientate spre sud sunt mai mari decât cele orientate spre nord. A trebuit să deschidem pereții transversali pentru a elibera pasajul.
Toate partițiile dintre camere au fost înlocuite,sunetul anterior nu a fost îngrijorător! Liniștea s-a instalat între camere cu noile partiții asamblate în beton celular de 20 cm grosime, acoperite pe fiecare parte cu un complex izolator din vată minerală și gips-carton („Calibel” al lui Isover). În plus, unitățile de ușă din dormitoare sunt modele de sunet care reduc considerabil poluarea fonică.

La etajul al doilea, un etaj mai deschis

Grinzile lăsate au fost înlocuite, la fel ca și podeaua veche. În schimb, a fost creată o podea netedă prin așezarea și încastrarea panourilor OSB care susțin o șapă plutitoare cu o grosime de 50 mm ca o barieră acustică. Noul parchet este, ca mai jos, un stratificat de stejar de 15 mm grosime.
Ventilatoarele de la acest etaj și încălzirea prin pardoseală la nivelurile inferioare beneficiază de energie geotermală orizontală conectată la o pompă de căldură apă / apă (Ciat). Ținând cont de numărul de camere care trebuie încălzite, un circuit de 5 kilometri de tuburi este îngropat în pământ, la aproximativ 1 metru adâncime, pentru a atrage caloriile acolo.

O acoperire pentru orice suprafață

Foarte ușor de aplicat, oferă multiple posibilități în ceea ce privește efectele, texturile și culorile.
■ Tencuiala decorativă „Créatina” a lui Perfectino acoperă mobilierul, pereții și podelele (după aplicarea unui strat pe bază de lut, „ClayStone”). Este bicomponent și natural, pe bază de var, pulbere de carieră, pigmenți și un liant de întărire fără COV. Necesită un strat de lipire („PrimerPro”). Pe suprafețele expuse la apă, acesta trebuie tratat cu o soluție saponificată ("PerfectSoap").
Pentru ao aplica, procedăm în 2 straturi. Primul se face cu o perie tamponând suportul, apoi încălțându-l cu un plutitor. Al doilea strat, netezit cu un plutitor, este șlefuit cu un abraziv fin pentru a obține un efect tadelakt. Multe culori din care să alegi. Numărați de la 25 la 50 de euro / m2 fără taxe.
■ Sfaturi. Într-o baie, acest tencuială poate fi aplicată pe gips-carton impermeabil tratat cu o membrană de impermeabilizare ("AquaPrim"). La poalele pereților, benzi de întărire trebuie să fie încorporate în acest substrat înainte de a aplica tencuiala în două straturi și de a o proteja cu două straturi de „PerfectSoap” pentru un finisaj mat cu cel mai frumos efect. www.perfectino.fr

- Château Les Oliviers de Salettes - Companie de renovare Glorio // So Créations