Renovarea casei tale: un Bressanr cu inima caldă

Acum clasificată B în termeni de energie, această fermă veche a scăzut consumul fără a sacrifica farmecul vechii. Nevoile sale de încălzire, apă caldă și iluminat au fost astfel împărțite la mai mult de șase.

Când această familie a cumpărat-o în 2004, această fostă fermă Bresse a consumat mai mult de 450 kWh de energie primară pe m2 și pe an (KWhep / m2.an). Un consum foarte mare care plasează clădirea în clasa G (cea mai proastă pe o scară de la A la G) în termeni de energie. Prin urmare, noii proprietari au decis să întreprindă lucrări de îmbunătățire a energiei, cu cerința de a păstra cachetul acestei case tradiționale din chirpici, construită acum aproape un secol și jumătate. Proiectarea arhitecturală și restructurarea interioară au fost realizate de arhitectul Christine Larochette. Compania Rabuel Construction s-a ocupat de renovarea energiei făcând alegeri tehnice și efectuând lucrările.Această reabilitare a durat șase luni, timp în care casa a rămas ocupată. Acum, în clasa energetică B, consumă doar 67 kWhep / m2.an pentru încălzire, apă caldă menajeră (ACM), auxiliare de încălzire și ventilație, iluminat și aer condiționat. Acest consum redus îi permite acum să îndeplinească eticheta franceză de construcție cu consum redus de energie (BBC 2005). Pentru o suprafață de 215 m2, costul încălzirii casei se ridică la 484 de euro cu taxă pe an.Acest consum redus îi permite acum să îndeplinească eticheta franceză de construcție cu consum redus de energie (BBC 2005). Pentru o suprafață de 215 m2, costul încălzirii casei se ridică la 484 de euro, inclusiv impozitul pe an.Acest consum redus îi permite acum să respecte eticheta franceză de construcție cu consum redus de energie (BBC 2005). Pentru o suprafață de 215 m2, costul încălzirii casei se ridică la 484 de euro cu taxă pe an.

Izolație din interior

Pentru a obține acest rezultat, Rabuel Construction a folosit doar tehnici de construcție dovedite. Casa a suferit mai întâi unele transformări: parterul a fost reîmprospătat, iar mansarda a fost recuperată și amenajată. La nivelul plicului, patru ferestre și oeil-deboeuf au fost forate în fațada sudică. La est, un al doilea ochi de taur lasă soarele care răsare să intre în camera copiilor. Tâmplăria din lemn este asociată cu geam termopan (4/16/4) cu izolație termică armată (lama de 16 mm umplută cu argon). Toate ferestrele existente au fost înlocuite cu acest tip de deschidere. Acoperișul a fost refăcut cu plăci de teracotă interconectate care reproduc estetica plăcii canalului (modelul „Omega 10, Ste Foy” de la Imerys Toiture). Pentru a crea luminatoare,trei ferestre de acoperiș (Velux GGL) au fost instalate pe versantul nordic, pentru a evita supraîncălzirea în timpul verii. Managerul de proiect a ales să izoleze casa din interior.

Izolarea din exterior nu a fost justificată aici din cauza absenței podurilor termice la nivelul podelei intermediare din lemn. De asemenea, această opțiune nu a implicat nicio constrângere, deoarece a fost planificată modificarea distribuției camerelor. În cele din urmă, această alegere a făcut posibilă păstrarea farmecului fațadei, a cărei bază de piatră a fost lăsată vizibilă și peretele de chirpici (grosime de 40 până la 50 cm în funcție de locație) acoperit cu un mortar natural de var hidraulic, colorat în masă („Parexal” de Parex Lanko). Pereții interiori au fost izolați cu 7,5 cm de vată de sticlă, în timp ce 30 cm din această vată minerală, în două straturi încrucișate, au fost așezate pe șenile de acoperiș (Isover). Pentru estetică, vechile plăci de ciment ale pardoselii existente au fost păstrate. Izolarea podelei joase,care reprezintă aproape 10% din totalul pierderilor din clădiri, ar fi făcut posibilă reducerea în continuare a consumului de energie al locuinței.

Ventilație eficientă

Cine spune că supraizolația spune o clădire mai etanșă. Prin urmare, trebuie să existe o ventilație eficientă pentru a asigura o bună reînnoire a aerului. Alegerea aici a căzut pe un debit B simplu controlat de ventilație mecanică controlată (CMV) cu consum redus de energie (Aldes „Bahia micro-watt”), ceea ce face posibilă modularea fluxurilor de aer în funcție de necesități. . Unitatea de ventilație a fost instalată la etaj, deasupra băii. Suprafața pierdută cu această ocazie în mansardă este cu adevărat minimă. Cinci conducte de insuflare (una cu diametrul de 125 mm pentru bucătărie, patru cu diametrul de 80 mm pentru celelalte camere) asigură alimentarea cu aer proaspăt necesară. Managerul de proiect nu a ales un CMV cu flux dublu cu recuperare de căldură care, datorită dimensiunii sale mai mari și a volumului canalelor,ar fi fost mai restrictiv de pus în aplicare.

Energia aerului

Până atunci, casa fusese încălzită de o colecție pestriță de sisteme de încălzire, de la sobe cu lemne la încălzitoare electrice, inclusiv la soba cu kerosen. Ca înlocuitor, au fost luate în considerare două opțiuni: cazan pe lemne sau pompă de căldură (PAC). Instalarea unui cazan pe peleți a fost abandonată deoarece casa, pe toată lungimea, nu se împrumuta bine la instalarea unei camere de cazane și depozitare. Instalat la un capăt, cazanul ar fi fost apoi prea departe de unele camere pentru a fi încălzit. Dependența în materie de aprovizionare l-a îngrijorat și pe proprietarul care în cele din urmă a apelat la încălzire prin PAC. Un moment considerat,implementarea unei pompe de căldură apă / apă nu a fost aleasă din cauza costului său ridicat legat de forarea puțurilor și crearea unei rețele hidraulice pentru distribuția încălzirii.

Alegerea a căzut în cele din urmă pe o pompă de căldură aer / aer (Daikin). Trei unități exterioare multisplit au fost instalate de-a lungul fațadei, spre est pentru două dintre ele și spre vest pentru a treia. Coeficientul lor de performanță (COP) de 3,7 în modul nominal le permite să restabilească mai mult de 3 kWh pe kWh consumat. Fiecare grup furnizează trei unități interioare, pentru un total de nouă unități (7 montate pe perete și 2 console). În ciuda temerilor inițiale ale proprietarilor cu privire la riscul de disconfort asociat cu mișcarea aerului, acestea sunt declarate astăzi seduse de funcționarea foarte flexibilă, cu o creștere foarte rapidă a temperaturii, a acestui mijloc de încălzire.

Căldura lemnului și a soarelui

Pentru comoditate, în camera de zi de la parter a fost instalată o sobă de lemn din gresie (Lotus "Seria 5130"). Vă permite să ardeți bușteni de 45 cm lungime cu o eficiență excelentă (între 79 și 81%). Pentru a ajunge la nivelul BBC 2005, a fost necesară implementarea unui încălzitor solar de apă. Trei colectoare (2,6m2 fiecare) au fost integrate orientate spre sud pe acoperiș (panta de 40%). Încălzesc o rezervă de apă de 500 litri („Sanicube” de la Rotex) plasată în spălătorie. Acoperirea solară este mai mare de 76% din necesarul de apă caldă menajeră. Restul este asigurat de o rezistență electrică în balon. Și pentru a reduce și mai mult consumul de energie, toate aparatele de uz casnic sunt desigur clasificate A. Și casa este, de asemenea, iluminată cu lămpi de economisire a energiei.Performanța energetică este acolo, fără a sacrifica confortul!