-
Ce să faci înainte de a părăsi o închiriere?
La sfârșitul contractului de închiriere, un chiriaș trebuie să returneze apartamentul în starea în care l-a lăsat. , cu riscul de a nu mai vedea niciodată depozitul său.
-
O curățare completă
Curățați plitele, cuptorul, curățați parchetul
-
Din podea până în tavan
Înainte de a părăsi o proprietate închiriată, trebuie să faci o curățenie temeinică!
-
Verificați starea pereților
Înainte de inventarierea ieșirii, chiriașul trebuie să verifice starea pereților. Dacă sunt în stare bună, nu este nevoie să le revopsiți.
-
Verificați starea ferestrelor
Asigurați-vă că ușile și ferestrele unității dumneavoastră sunt în stare bună înainte de a preda cheile.
-
Uită-te la instalații sanitare
Uită-te și la instalații sanitare. Lăsându-l în stare proastă înainte de inventarul de ieșire, riscați să nu vă recuperați depozitul.
Plănuiți să părăsiți cazarea închiriată? Acesta din urmă trebuie să fie impecabil la momentul inventarierii ieșirii. Înainte de a returna cheile proprietarului, vă revin un anumit număr de sarcini.
Plănuiți să returnați casa sau apartamentul pe care îl ocupați? Înainte de inventarul de ieșire, trebuie să efectuați unele lucrări de întreținere și curățare.
Curățare completă
La terminarea contractului de închiriere, chiriașul este obligat să-și restituie locuința în starea în care a primit-o. Prin urmare, înainte de a preda cheile proprietarului sau agenției care se ocupă de închiriere, trebuie să efectuați o curățenie completă. De exemplu, poate fi spălare și spălare:
- ferestre și oglinzi;
- toalete, chiuvete și duș;
- părțile anexe ale locuinței, precum terasa, grădina, pivnița și garajul;
- hota, plitele, VMC și cuptorul;
- plinte, mânere de uși și ferestre;
- pereții și podelele fiecărei camere de zi.
În cazul în care lăsați o închiriere mobilată, luați în considerare:
- spălarea și împăturirea lenjeriei de menaj;
- decongelare congelator și frigider;
- fa vasele.
Bine de știut: pe lângă curățenie, trebuie să curățați podul și pivnița.
Verificați starea pereților și închiderilor unității de cazare
Pentru a evita o eventuală deducere de închiriere, trebuie să verificați starea pereților și a închiderilor unității de cazare înainte de a părăsi o închiriere. Prin urmare, gândiți-vă de exemplu la:
- scoate unghiile sau autocolante;
- umple toate găurile din diblurile lăsate de cuiele din pereți;
- desfundați țevile;
- revopsiți pereții dacă sunt deteriorați sau pătați;
- înlocuiți sau reparați tapetul rupt;
- puneți în joc uși, ferestre și dulapuri;
- fixați mânerele ferestrelor sau ușilor;
- restaurează rulourile și jaluzelele în stare bună.
Să știi că în timpul unui contract de închiriere este obișnuit să apară uzură pe pereți, podele și anumite echipamente ale unității de cazare. Pentru a evita litigiile, este esențial să distingem uzura rezultată din deteriorarea proprietății de către chiriaș și cea cunoscută ca „naturală”. Acesta din urmă este guvernat de decretul nr.2016-382 din 30 martie 2016, prin care se stabilesc procedurile de stabilire a inventarului locațiilor și ținând cont de degradarea locuințelor închiriate în vederea folosirii ca reședință principală.
Verificați starea instalațiilor sanitare
De asemenea, ar trebui să verificați starea instalațiilor sanitare înainte de a părăsi o unitate de cazare închiriată. Pentru a face acest lucru, mergeți la bucătărie și la baie, apoi verificați starea sigiliilor.Dacă sunt deteriorate sau devin galbene, schimbați-le. Lanțurile pentru cadă sau chiuvetă trebuie, de asemenea, înlocuite dacă sunt rupte. Același lucru este valabil și pentru capul de duș. În cazul unei scurgeri de instalații sanitare, anunțați imediat proprietarul. Această măsură este necesară pentru a defini cine va plăti reparațiile, dumneavoastră sau cel din urmă. De asemenea, vă permite să stabiliți o posibilă estimare pentru a repara deteriorarea cât mai curând posibil înainte de predarea cheilor.