Pentru a investi într-o proprietate, apelează la planul de economisire a locuințelor (PEL). Această economie blocată face posibilă obținerea dobânzii în condiții. Zoom.
Din ce în ce mai mulți francezi economisesc bani pentru achiziționarea unui bun . Deseori, ei merg pentru planul de economisire a locuințelor (PEL) . O economie imobiliară , investind în viitorul lor bine sau în locuințe de închiriat. Există trei principale, inclusiv ELP. Măriți tot ce trebuie să știți despre ELP.
ELP, cum funcționează?
Planul de economisire a locuințelor (PEL) reprezintă economii blocate care vă permit să obțineți dobânzi de la 1% la 2,5% , un credit ipotecar și o primă de stat în funcție de data primei retrageri.
Plata inițială este de cel puțin 225 EUR . Suma plăților trebuie să aștepte cel puțin 540 € pe parcursul anului. Puteți seta plăți periodice , a căror valoare este stabilită în avans prin contract. În general se găsesc următoarele sume: 45 EUR pe lună; 135 € pe trimestru; 270 € pe semestru. Plafonul ELP este de 61.200 EUR.
Durata minimă a ELP este de 4 ani . Retragerile efectuate înainte de vârsta de 4 ani împiedică beneficiile totale ale PEL. Durata maximă este stabilită la 10 ani . După cei 10 ani, nu mai puteți efectua plăți, dar PEL-ul dvs. va continua să câștige dobânzi timp de 5 ani.
PEL și impozitare
Înainte de 2022-2023, dobânda pentru acest plan de economii era scutită de impozitul pe venit, dar era supusă contribuțiilor la asigurările sociale. Din 2022-2023, acestea sunt impozitate și nu mai permit să beneficieze de prima de stat . La plată, dobânda pentru ELP este supusă unei deduceri forfetare unice de 30%. Acesta corespunde impozitului pe venit de 12,80 euro și contribuțiilor sociale până la 17,20%. Ulterior, vi se cere să introduceți suma dobânzii la declarația dvs. de impozit pe venit.
ELP în 2022-2023
Printre diferitele tipuri de economii reglementate, PEL se dovedește a fi cel mai interesant în 2022-2023. Randamentul său brut este de 2% și oferă un plafon de plată de 61.200 EUR , mult mai mare decât livretul A de exemplu.
Surse: service-public.fr
CITEȘTE ȘI:
- Livret A: tot ce trebuie să știți despre acest cont de economii scutite de impozite
- Provocare de 52 de săptămâni: o metodă simplă de a economisi 1.378 EUR într-un an
- Cum funcționează asigurarea de viață?