Vă întrebați dacă vecinul dvs. ar trebui să împartă costurile renovării unui zid de petrecere? Iată răspunsurile!
Conceptul de perete de petrecere
Este important să stabiliți dacă este într-adevăr un zid de petrecere înainte de a cere vecinului dvs. să împartă costurile unui lifting. Cel mai bun mod de a afla este să te uiți la titlurile de proprietate. Dacă scrie acolo că peretele nu aparține nimănui, ci că este folosit pentru a delimita proprietățile, atunci este într-adevăr un perete de petrecere. În acest caz, este deținut în comun de cei doi vecini. Prin urmare, acesta din urmă trebuie să deconteze în comun costurile legate de întreținere sau reparații.
Rețineți că există excepții, un perete este privat atunci când titlul proprietății indică faptul că aparține în totalitate unuia dintre vecini, dacă are semne exterioare distinctive pe o singură parte sau dacă unul dintre vecini are dovezi că a întreținut zidul singur 30 de ani.
Cu toate acestea, rețineți că, dacă modificați personal un perete de petrecere, o parte din acesta devine proprietatea dvs. Dacă îl ridici, acea înălțime este a ta, nu peretele original.
Zidul partidului: cine plătește?
În cazul în care peretele petrecerii este utilizat în mod egal de ambele părți, cele două proprietăți trebuie să suporte costurile unei renovări în mod egal. Dacă una dintre cele două părți folosește zidul mai mult decât cealaltă, atunci este responsabil pentru lucrările de renovare și trebuie să plătească costurile.
Dacă unul dintre vecini își desfășoară activitatea fără a cere acordul celeilalte părți , el va suporta toate costurile.
CITEȘTE ȘI:
- Care sunt diferitele tipuri de perete?
- Construcție: vecinii tăi pot solicita demolarea casei tale