Faceliftul clădirii este obligatoriu. Nu numai că păstrează starea clădirii, ci și o protejează. Într-adevăr, fisurile pot duce la infiltrare dacă nu sunt reparate.
Renovarea fațadelor: obligații legale
Facelift fațadă trebuie să fie efectuată o dată la zece ani. Conform articolului L132-1 din Codul construcțiilor și locuințelor, fiecare proprietar trebuie să păstreze fațadele casei sale în stare bună . Prin urmare, el trebuie să efectueze lucrările necesare cel puțin o dată la zece ani. Acest tip de întreținere trebuie să se facă, în general, la inițiativa proprietarului, dar municipalitatea intră, dacă nu. Primăria formulează astfel o ordonanță pentru a impune proprietarului lucrările necesare. Apoi are la dispoziție șase luni pentru a efectua și finaliza lucrările de renovare solicitate de primărie.
Renovarea fațadelor: în coproprietate
Renovarea fațadei în coproprietate se decide printr - un vot în timpul unei adunări generale . Se încadrează în categoria lucrărilor de întreținere și întreținere a zonelor comune. Coproprietarii plătesc lucrarea conform taxelor de coproprietate. În general, balustradele, obloanele și ferestrele sunt considerate elemente private, iar costul întreținerii acestora revine fiecărui coproprietar.
Renovarea fațadelor: proceduri administrative
Renovarea fațadei este realizată după o declarație înainte de primărie. O cerere de autorizare este, de asemenea, necesară pentru utilizarea schelei, dacă aceasta invadează un spațiu public . În funcție de municipalitate, poate fi necesară o descriere a lucrării: planurile parcelei, descrierea lucrării, specificații și fotografii color ale fațadelor.
Dacă este o clădire înregistrată în Inventarul suplimentar al monumentelor istorice, este necesară o autorizație de construire, precum și avizul unui arhitect francez de construcții „ABF”.
CITEȘTE ȘI:
- Ce materiale pentru renovarea fațadelor?
- Cât costă un lifting?