Avantajele VEFA

Cuprins:

Doriți să cumpărați o casă în afara planului, dar totuși ezitați? Pentru a vă hotărî, descoperiți diferitele avantaje ale acestei soluții imobiliare.

În ce constă VEFA?

Vefa sau vânzare în statul Viitorul Finalizarea corespunde vânzării unui activ care nu a fost încă construit, sau se află în construcție . De obicei realizată conform planului, această soluție imobiliară permite proprietarilor să finanțeze treptat construcția unei case pe măsură ce site-ul progresează. La fel ca într-o tranzacție clasică, se încheie un contract de vânzare între promotor și viitorul proprietar. La semnarea acestui document, cumpărătorul devine proprietarul terenului și al casei în timpul construcției.

Efectuarea unei achiziții VEFA oferă diferite avantaje proprietarului.

O construcție personalizată : această soluție imobiliară vă permite să personalizați complet organizarea casei dvs.
O plată ușoară și sigură : vânzarea pe plan oferă avantajul de a răspândi plata lucrării pe baza progresului construcției de locuințe.
Reducerea taxelor legale : optând pentru o achiziție off-plan , obțineți beneficiile de locuințe noi , cum ar fi taxe reduse, și anume 2 și 3% pentru o nouă casă.
De ajutor financiar acordat cumpărătorilor pentru prima dată : dacă aceasta este prima dvs. reședință, cumpărarea în afara planului vă permite să beneficiați de diverse subvenții, sub rezerva condițiilor sau a unui test de mijloace, inclusiv împrumut gratuit Mai mult , TVA la o rată redusă de 5,5% sau împrumutul de acțiune pentru locuințe.
O factură mai mică la energie : locuințele aflate în construcție sunt adesea supuse reglementării termice 2022-2023 care garantează consumul de energie cu 50 KwH pe an pe metru pătrat.
În garanții , la fel ca orice achiziție a unei noi acasă, să vă protejați în cazul unor defecte ascunse sau implicit al dezvoltatorului.