Plănuiești să îți construiești casa decomandată? Pe lângă autorizația de construire, contractul de construcție este și unul dintre documentele care trebuie să fie disponibile. Concentrați-vă!
Care sunt diferitele tipuri de contracte de construcție?
Construirea unei case decomandate necesită anumite documente legale, inclusiv contractul de construcție . Guvernat de legea din 19 decembrie 1990, contractul de construcție a unei case unifamiliale sau CCMI stabilește prețurile și termenele. În plus, este obligatoriu ca persoana care dorește să construiască o casă detașată să dețină terenul pentru a putea semna acest contract.
Cu toate acestea, CCMI poate fi defalcat după cum urmează:
- Contractul de afaceri
Uneori se întâmplă ca mai multe companii să participe la construcția lucrărilor structurale . Prin urmare, proprietarul trebuie să semneze un contract de afaceri cu fiecare dintre companiile în cauză.
- Contractul de management al proiectului
Un contract de management de proiect sau un contract de arhitect este esențial atunci când un manager de proiect sau un arhitect colaborează cu mai multe companii pentru realizarea lucrărilor.
Care sunt elementele care constituie CCMI?
Contractul pentru construirea unei case pentru o singură familie trebuie să menționeze multe elemente , cum ar fi:
- Zona și descrierea terenului
- Data începerii lucrării
- Descrierea tehnică a lucrărilor care urmează să fie efectuate
- Data de livrare a site-ului
- Conformitatea proiectului cu regulile de urbanism
- Etalonarea plăților și termenele de finalizare
- Costul construcției și cererea de împrumuturi sunt de așteptat
- Justificarea garanției de restituire a banilor
- Sancțiuni în cazul livrării cu întârziere
- Posibilitatea cumpărătorului de a apela la un arhitect
- Condițiile precedente
CITEȘTE ȘI:
- Garanție de zece ani: cum să obțineți cel mai bun contract?
- Cum să alegi un teren pentru a construi o casă?