Creditul fiscal, care încurajează persoanele fizice să își renoveze casele și să-și îmbunătățească echilibrul energetic, a fost redus în continuare! De Sylvie Albou-Tabart - Ilustrație Cécile Landowski (februarie 2022-2023)
În primul rând, este important să ne amintim care este creditul fiscal. Aceasta este o prevedere fiscală care permite gospodăriilor, proprietarilor sau chiriașilor să deducă din impozitul pe venit o parte din cheltuielile efectuate pentru anumite lucrări de îmbunătățire a energiei .
Rezervat pentru prima dată doar pentru munca la o reședință principală, sistemul a fost extins de la 1 ianuarie 2022-2023 la proprietarii care asigură locuințe finalizate mai mult de doi ani în închiriere simplă, pentru o perioadă minimă de cinci ani.
Există, totuși, unele restricții. Astfel, chiriașul nu trebuie să fie soțul sau membru al gospodăriei fiscale a proprietarului. Pentru donatori, plafonul de cheltuieli luat în considerare este egal cu 8.000 EUR pentru o singură persoană și 16.000 EUR pentru un cuplu supus impozitării comune. Această sumă este mărită cu 400 € per dependent.
Documente de furnizat
Procesul administrativ este simplu: trebuie doar să completați o linie din declarația dvs. de impozite! În cazul unei construcții noi, certificatul furnizat de vânzător sau de constructorul unității de cazare trebuie să fie atașat la declarația fiscală.
Contribuabilii care își abonează declarația prin internet sunt scutiți de trimiterea facturii, dar trebuie să fie capabili să o producă, la cererea administrației.
Trebuie reamintit faptul că creditul fiscal se calculează pe baza cheltuielilor eligibile (adică prețul inclusiv TVA pentru materialul și echipamentele necesare, cu excepția forței de muncă), după deducerea ajutorului și a subvențiilor primite în altă parte.
Noile reduceri efective
Ca în fiecare an, rata creditului fiscal, care variază în funcție de echipamentele instalate, se modifică în mai multe puncte. Suma acordată pentru achiziționarea de panouri solare a fost redusă la jumătate de la sfârșitul anului 2022-2023, de la 50 la 25%. Aceste instalații ar fi fost victime ale succesului lor!
Potrivit unui raport al Inspectoratului General al Finanțelor, sectorul se confruntă într-adevăr cu atât de mult entuziasm încât dezvoltarea acestuia reprezintă „un risc financiar major”. Cheltuielile pentru materialele termoizolante pentru pereți opaci sunt excluse din creditul fiscal 2022-2023. Cu toate acestea, contribuabilii care pot dovedi că au acceptat o estimare și au plătit un depozit către companie înainte de 29 septembrie 2022-2023 vor beneficia în continuare de vechea rată.
Ce ar trebui să se schimbe în 2022-2023
Legea finanțelor 2022-2023 nu a fost încă votată în momentul redactării acestui articol, dar știind că statul are în vedere o reducere medie de 10%, iată ce este probabil să se schimbe. Rata geamurilor duble ar merge, de exemplu, de la 25% la 22,5% pentru orice instalare de ferestre, uși de terasă și alți pereți geamizați, la fel ca și izolarea pereților, încălzirea și colectarea apei. ploaie.
În ceea ce privește pompele de căldură, al căror scop este producția de căldură, pompele de aer / aer sunt încă excluse, în timp ce pompele de aer / apă ar vedea că rata lor scade de la 25% la 22,5%. Pompele de căldură geotermale, care sunt în continuare cele mai bune echipamente suportate din clasa lor, se așteaptă să vadă că rata lor scade de la 40% la 36%.
De asemenea, rata creditului fiscal aferent cheltuielilor pentru achiziționarea unui cazan sau a echipamentelor de încălzire sau de producere a apei calde folosind lemn sau altă biomasă ar scădea de la 40% la 36%. În schimb, vești bune, creditul fiscal ar trebui extins la instalarea schimbătorului subteran al unei pompe de căldură geotermale și achiziționarea unui încălzitor de apă termodinamic, la o rată avantajoasă de 40%. .
Noul împrumut zero plus
Începând cu 1 ianuarie a acestui an și până la 31 decembrie 2022-2023, un nou dispozitiv, împrumutul cu rată zero plus , înlocuiește atât împrumutul cu rată zero (PTZ), abonamentul Land și deducerea dobânzii. împrumuturi rezultate din legea Tepa. Destinat numai cumpărătorilor pentru prima dată, indiferent de achiziția lor, valoarea și durata împrumutului depind întotdeauna de tipul de locuință (nouă sau veche), de situația familiei, de nivelurile de venit și de locație. Nivelul împrumutului, pentru o sumă maximă de 20% din suma maximă a operațiunii, variază și în funcție de consumul de energie al proprietății cumpărate.
SIDA
TVA la o rată redusă
Anumite lucrări pot beneficia de TVA la 5,5%: izolație termică, îmbunătățirea sistemului de încălzire, reglare, schimbarea cazanului, instalații de încălzire pe lemn, '' un sistem solar de încălzire sau apă caldă, o pompă de căldură pentru a produce încălzire și apă caldă sau un sistem de producție electrică care utilizează energie regenerabilă, fotovoltaică, eoliană sau apă.
Agenția Națională pentru Locuințe (ANAH)
Puteți beneficia de o subvenție ecologică dacă aveți lucrări de renovare termică la domiciliu efectuate de un profesionist. Pentru a beneficia de aceasta, trebuie să fiți un proprietar-ocupant modest sau un locator care se angajează să respecte plafoanele de închiriere și resursele chiriașilor. Această lucrare trebuie să îndeplinească criteriile definite în reglementările termice aplicabile clădirilor existente …
Multe autorități locale acordă ajutoare pentru lucrări de izolare, tâmplărie și echipamente pentru energie regenerabilă …