Lucrările de renovare reprezintă o oportunitate de a reîmprospăta o casă sau de a o aduce la standarde. Fiind vorba de un proiect de amploare, trebuie luate în considerare anumite puncte esențiale, precum asigurarea locuinței, alegerea profesioniștilor etc.
"
Verificați-vă contractul de asigurare
În funcție de starea unei locuințe și de redarea dorită, renovările pot fi parțiale sau totale. Prin urmare, natura lucrării și impactul acesteia depind de tipul de proiect pe care doriți să îl întreprindeți.Dacă asigurarea locuinței nu este obligatorie pentru proprietarul ocupantului, este în interesul dumneavoastră să încheiați una ca parte a unei renovări. Într-adevăr, asigurarea de răspundere civilă te acoperă în cazul în care munca ta afectează vecinii din punct de vedere fizic sau material. Se aplică în special dacă renovările sunt cauza daunelor cauzate de apă sau deteriorarea pereților. De asemenea, acoperă vătămările corporale cauzate de șantierul dvs. de construcții altora. Dacă aveți deja acoperirea minimă, poate merita să beneficiați de o garanție extinsă. Acestea sunt garanții pentru deteriorarea în timpul lucrării, permițându-vă să fiți acoperit în caz de incendiu, furt sau vătămare corporală în urma spargerii sticlei.
În plus, este recomandat să revizuiți contractul de asigurare odată ce lucrarea este finalizată pentru a moderniza proprietatea, precum și mobilierul. Pentru a încheia o asigurare de locuință, mergi la companii precum Assurland și beneficiază de o ofertă adaptată nevoilor tale.
Colaborează cu profesioniști
Dacă unii proprietari decid să se ocupe singuri de renovările lor, colaborarea cu un profesionist vă asigură că beneficiați de o muncă de calitate. Într-adevăr, profesioniștii trebuie să încheie o asigurare profesională sub forma unei garanții de zece ani. Acest contract îi obligă să efectueze reparațiile necesare în caz de deteriorare a locuinței timp de 10 ani. Garanția de zece ani acoperă lucrări structurale și de finisare precum zidărie, tâmplărie, electricitate, instalații sanitare etc.
Pentru a găsi un profesionist corespunzător proiectului dumneavoastră, întocmește o listă preliminară a lucrărilor de realizat. Vă va permite să definiți tranzacțiile de care veți avea nevoie. În special, ai de ales între meșteri specializați în diferite domenii sau o firmă de construcții. Pentru selectia profesionistilor iti stau la dispozitie mai multe variante: ai incredere in recomandarile rudelor sau din gura in gura, consulta parerile postate pe internet etc.În caz contrar, apelarea la un broker de muncă este, de asemenea, o opțiune.
Pregătește un buget pentru lucrări
Bugetul este o parte esențială a renovării. Compararea diferitelor oferte de la profesioniști vă va oferi o idee despre costul lucrării. Acest document trebuie să includă costul forței de muncă, materialelor și transportului. De menționat că alegerea materialelor influențează estimarea finală, știind că unele costă mai mult decât altele. Rețineți că, în cadrul unei renovări energetice, puteți beneficia de ajutor de stat. Inițiative precum MaPrimeRénov sau Energy Prime acoperă o parte din cheltuielile legate de înlocuirea sistemului de încălzire, lucrări de izolare etc. Pentru a beneficia de el, verificați condițiile de eligibilitate.
Aveți grijă de procedurile administrative
Procedurile administrative sunt primul pas al muncii propriu-zise.O declarație prealabilă a lucrării este deosebit de necesară în contextul unei renovări dacă aceasta modifică aspectul exterior al casei. Este cazul înlocuirii unei ferestre cu un alt model sau al creării de noi deschideri. Același lucru este valabil și pentru construirea unui spațiu de 20 m2Pe de altă parte, autorizația de construire este obligatorie pentru construcția între 20 și 40 m2 , fie că este o terasă, un șopron de grădină etc.
Citește și
Cum să vă desfășurați lucrările de renovare? Renovarea sufrageriei: ce să faceți cu mobilierul?