IFI (impozitul pe averea imobiliară) este un impozit plătibil de către persoanele fizice. Spre deosebire de predecesorul său (ISF), acesta nu ia în considerare activele financiare (PEE, PERCO, carte de economii etc.).
IFI: cui se aplică?
IFI net care depășește pragul tolerabil. Această taxă privește și persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în Franța, dar care dețin proprietăți acolo a căror valoare depășește 1.300.000 EUR. Sunt excluse companiile, precum și adulții atașați unei gospodării fiscale. Pentru cuplurile care trăiesc separat, în procesul de divorț sau divorț, IFI prevede impozitarea separată a soților . Pe lângă activele financiare, proprietatea profesională, mobilierul și operele de artă sunt, de asemenea, scutite. Același lucru se aplică pădurilor și pădurilor (scutire parțială). Rețineți că reducerea cu 30% (referitoare la reședința principală) a timpului ISI rămâne valabilă.
Evaluarea IFI
IFI este evaluat în funcție de averea netă impozabilă, obținută după scăderea valorii bunurilor impozabile și a datoriilor deductibile. Nu se scad împrumuturile contractate cu o companie controlată și cele contractate cu contribuabilul sau cu o persoană atașată gospodăriei sale fiscale prin companii sau organizații intermediare.
Unele specificități
IFI este impozitat de îndată ce fracțiunea de 800.000 EUR este depășită pentru activele nete impozabile mai mari de 1.300.000 EUR. Pentru o primă declarație, contribuabilii trebuie să descarce un formular de pe impots.gouv.fr.
CITEȘTE ȘI:
- Ghidul scutirii de taxe
- Legea Pinel: Cum se calculează valoarea scutirii de impozit?
- Impozitul pe locuință: cum să îl evaluezi?