Cumpărarea de bunuri imobiliare: de ce preferăm vechiul decât cel nou?

Cuprins:

Anonim

Doriți să achiziționați o proprietate, dar ezitați între o construcție nouă sau veche? Aflați ce avantaje vă așteaptă dacă optați pentru cazare mai veche.

Locuințe vechi: mai ieftine decât o casă nouă

Aveți de gând să achiziționați imobile ? Rețineți că majoritatea caselor vechi au un tarif negociabil și mai accesibil decât casele noi . Vânzătorii depășesc numărul cumpărătorilor, oferind acestora posibilitatea de a alege. Cu posibilitatea de a negocia prețul inițial, cumpărătorii de locuințe vechi beneficiază adesea de o reducere între 10.000 și 15.000 de euro. Această sumă acoperă în mare parte taxele notariale sau o parte a lucrărilor de întreținere. Dacă optați pentru o clădire veche , vă puteți aștepta, de asemenea, la o valoare adăugată plăcută în cazul revânzării după patru sau cinci ani. Pe de altă parte, achiziționarea unui apartament sau a unui apartamentlocuințele noi necesită adesea o ipotecă mai mare și o perioadă mai lungă de amortizare.

Cumpărarea de proprietăți vechi este rapidă și ușoară

Desigur, o proprietate veche nu are același aspect personalizat ca o casă nouă . Proprietățile disponibile în vechiul fond de locuințe sunt totuși diverse și vă permit să găsiți apartamentul sau casa ideală. Pentru a avea nevoie de o doză bună de răbdare, achiziționarea de bunuri imobiliare noi durează până la treizeci de luni, în special în contextul unei vânzări în starea viitoare de finalizare. Dacă investiți în vechi, timpul mediu care trece între semnarea contractului de vânzare și mutarea în incintă este de trei luni.

Casă veche: o locație mai bună

În contextul unui proiect de cumpărare imobiliară , locația face parte din criteriile de căutare pentru cumpărători. A investi într-o casă veche înseamnă a profita de o locație geografică apropiată de cele mai dinamice sectoare și de facilitățile zilnice (magazine sau școli).

CITEȘTE ȘI:

- Reglarea seismică a caselor noi: cum funcționează?
- Impozitul pe locuință: cum să îl evaluezi?