Coproprietar al unui lot din reședința pe care o administrează, managerul voluntar al coproprietății este asistat de consiliul sindical.
Alegerea managerului voluntar al coproprietății
Administratorul coproprietarilor voluntari este ales de adunarea generală. El este ales cu majoritatea absolută a coproprietarilor. Nefiind un profesionist, nu are abilități specifice. Cu toate acestea, sindicatul voluntarilor trebuie să aibă unele cunoștințe de drept și contabilitate. Este adesea solicitat de condominii mici care se dovedesc a fi neprofitabile. Managerul voluntar fiind un amator, știe că garanția financiară a coproprietății pe care o administrează este incertă.
De ce să angajezi un administrator voluntar?
Angajarea unui mandatar voluntar este benefică pentru o coproprietate în măsura în care:
- cunoaște personal reședința și coproprietarii;
- serviciile sale sunt mai puțin costisitoare, chiar gratuite;
- efectuează o mai bună monitorizare a deciziilor privind compania.
Administratorul voluntar poate fi remunerat pentru timpul său dedicat administrării reședinței.
Câteva sfaturi despre administratorul neprofesional
Se recomandă un sindicat voluntar pentru:
- condominii mici;
- reședințe ai căror coproprietari sunt, de asemenea, ocupanți;
- reședințe în care coproprietarii se înțeleg bine între ei.
Rețineți că un manager voluntar de coproprietate este liber să încheie sau nu asigurări. Cu toate acestea, i se recomandă să încheie o asigurare de răspundere civilă (în detrimentul coproprietății).
CITEȘTE ȘI:
- Coproprietate: ajutor pentru finanțarea lucrărilor
- Standarde pentru ferestre condominiale