Altitudinea este o soluție posibilă și din ce în ce mai comună pentru a mări o casă. Dar, înainte de a începe lucrul, este esențial să vă informați despre reglementările în vigoare. Explicații
"
Te intrebi de reglementarile in vigoare privind ridicarea casei? Doriți să vă măriți spațiul de locuit?
Care sunt reglementările actuale pentru ridicarea unei case?
O cotă, ce este?
Ridicarea unei case este o operațiune care constă fie în adăugarea unui etaj suplimentar la toată sau o parte a locuinței pentru a crește suprafața etajului acesteia, fie în ridicarea acoperișului pentru a câștiga înălțime sub pod. Astfel, vor deveni convertibile.
În ambele cazuri, aspectul cazării dumneavoastră va fi schimbat. Prin urmare, pentru a ști dacă proiectul dvs. de construcție poate reuși sau nu, trebuie să respectați o serie de proceduri și reguli.
Consultați Planul Local de Urbanism (PLU) al primăriei dumneavoastră
Din anul 2000, PLU a înlocuit Planul de utilizare a terenului sau POS. Rolul lui? Supervizeaza proiectele de constructii in municipii. Printre altele, stabilește regulile de urmat în ceea ce privește prescripțiile arhitecturale, înălțimea maximă autorizată a clădirilor sau zonelor constructibile.
Solicitați unui profesionist în construcții un studiu de fezabilitate
Înainte de a începe lucrările de ridicare a locuinței, trebuie să aveți un studiu de fezabilitate realizat. Acesta va stabili și verifica dacă fundațiile existente vor susține o astfel de extindere. Arhitect, manager de proiect, birou specializat de proiectare tehnică, aceștia sunt profesioniștii care pot realiza studiul de fezabilitate al lucrării de ridicare a unei case.
Ridicarea unei case: ce autorizații sunt necesare?
Altitudinea casei tale își schimbă automat aspectul exterior. Prin urmare, în funcție de caracteristicile proiectului, lucrările necesită depozit:
- O declarație prealabilă de muncă.
Această lucrare administrativă face posibilă verificarea dacă proiectul de ridicare respectă normele de urbanism în vigoare în primăria unde este construită casa.În principiu, acest document este necesar pentru realizarea proiectelor la scară mică și trebuie furnizat în dublu exemplar.
- O cerere de autorizație de construire
O cerere de autorizație de construire este obligatorie dacă proiectul de ridicare a casei se referă la o suprafață mai mare de 40 m2 În general, este la latitudinea arhitectului sau a proiectului. managerul să-l predea în municipiul unde se desfășoară lucrările. După depunerea autorizației de construire, proprietarului i se eliberează chitanță.
Ridicarea unei case: cat costa?
Costul lucrărilor de ridicare a casei se bazează pe diverse criterii și anume:
- Complexitatea site-ului;
- Suprafața creată;
- Materiale folosite la efectuarea lucrării: bloc de beton, lemn
Oricare ar fi tipul de muncă de făcut, ridicarea unei case necesită un buget mare. Pentru a obține cel mai bun preț, ideal este să contactați mai mulți profesioniști, apoi să le comparați ofertele.