Nu este întotdeauna ușor să stabiliți în prealabil dacă munca pe care doriți să o faceți este sau nu supusă unei formalități administrative. Acest fișier vă permite să știți ce construcții necesită autorizație de construire.
Ce este autorizația de construire și pentru ce se folosește?
Autorizația de construire este o formalitate administrativă utilizată pentru a verifica dacă munca dvs. respectă reglementările. Se referă atât la lucrări de construcții, cât și la renovări și extinderi. Toate tipurile de bunuri pot fi supuse acesteia în funcție de diferite criterii. Autorizația de construire este emisă de primărie.
Ce lucrări necesită autorizație de construire?
Anumite tipuri de lucrări de construcție sau renovare necesită o autorizație de construire .
- Construirea unei case noi;
- Construirea unei anexe externe (garaj, dependință etc.) a cărei amprentă depășește 20 m²;
- Interior accesorii cu crearea unui mai mare suprafață suplimentară peste 20 m²;
- Lucrări de modificare care modifică destinația unei clădiri sau aspectul exterior al acesteia;
- Lucrați la un monument istoric sau la o clădire situată într-o zonă protejată;
- Construirea unei piscine cu o suprafață de 100 m² sau mai mult;
- Lucrările de extindere creează o suprafață mai mare de 40 m² pentru clădirile din zonele urbane în baza PLU (plan urbanistic local).
Dacă casa are o suprafață totală mai mare de 150 m² după lucrări, este necesară o autorizație de construire.
Când să solicitați o autorizație de construire
Este recomandabil să vă depuneți cererea de autorizație de construire cu două-trei luni înainte de începerea lucrărilor . Abia după eliberarea permisului vă puteți începe activitatea. Este esențial să vă asigurați că permisul este clar vizibil.