Proiect de cumpărare, construire sau renovare a casei dvs.: odată cu noua creștere a ratelor dobânzii, este timpul să vă împrumutați.
Dacă între ianuarie 2022-2023 și martie 2022-2023, rata dobânzii s-a înjumătățit, din decembrie 2022-2023 crește treptat. Există o scădere a puterii de cumpărare a imobilelor în jumătate din marile orașe din Franța. Așadar, este momentul să vă împrumutați, înainte ca ratele să crească în continuare.
Pentru gospodăriile înstărite, în cazul unei contribuții semnificative, rata rămâne excelentă. Dar pentru gospodăriile medii condițiile de împrumut se vor dovedi mai dificile în lunile următoare. Cu toate acestea, creditul rămâne ieftin . Maël Bernier, director de comunicare și purtător de cuvânt pentru Meilleurtaux.com afirmă că „acceptarea dosarelor fără nicio contribuție este extrem de revelatoare a dorinței băncilor de a colecta dosare, inclusiv persoane fără economii. Obiectivele 2022-2023 fiind foarte ridicate, comparabile cu 2022-2023, dar fără să se bazeze pe efortul răscumpărării împrumuturilor, acestea trebuie să lucreze dublu pentru a atrage toate tipurile de clienți noi spre finanțare ”. Rețineți că o răscumpărare sau o renegociere a unui împrumut înainte ca o creștere mai mare să poată fi eficientă.
De ce să vă renegociați împrumutul?
Este posibil ca asigurarea pentru creditor să fi fost negociată inițial prost. Renegocierea, jucând concurența, vă poate economisi bani prin reducerea duratei împrumutului. Știți mai presus de toate că este nevoie de între 1000 și 1500 de euro pentru o astfel de abordare. Apoi, valoarea dobânzii care trebuie rambursată trebuie să fie semnificativă. Cea mai mare dobândă se plătește în prima treime a împrumutului. În plus, diferența dintre rata actuală a dobânzii și cea care va fi obținută nu trebuie să fie mai mică de 0,6 puncte.
Cea mai bună soluție este să faceți această revizuire descendentă cu banca care v-a acordat împrumutul inițial. Dacă sunteți un client foarte bun, vor exista șanse mai mari ca banca dvs. să fie favorabilă, deoarece cu siguranță dorește să vă rețină. În alte cazuri, este mai bine să vă direcționați către o altă bancă a cărei dobândă va fi să câștigați un client. În această situație, costurile și întârzierile vor fi mai mari.
Află mai multe:
Pentru a colecta informații cheie în domeniul imobiliar și pentru a vă ghida în pașii dvs., Meilleurtaux.com , broker de împrumuturi imobiliare, sfătuiește persoanele care caută servicii financiare și în special creditele imobiliare. Acesta își întocmește lista lunară cu cele mai bune tarife și puterea de cumpărare a imobilelor din cele mai mari 20 de orașe din Franța. Acesta calculează puterea de cumpărare a imobilelor pentru o plată lunară de 1.000 EUR pe parcursul a 20 de ani cu prețurile barometrului LPI / Seloger.com.